涿州天保智慧城有现房吗？天保智慧城房价会降吗？

天保智慧城房价还会降吗?能不能跌到4000多一平?如果你对涿州房产市场没有信心了，那你可以再继续观望观望。如果你觉得国家不可能让涿州房产市场出现系统性风险，那你可以看准机会入手了。

一、涿州天保智慧城有现房吗?

天保智慧城是2020年1月10日拿的地，即使拿了地就盖，到现在2021年12月，不到1年的时间，房子也完不了工吧?

所以，天保智慧城是没有现房的，不过天保智慧城有几栋楼主体快完工了。

二、涿州天保智慧城房价会降吗?

天保智慧城2021年12月在售房价是北向两居均价5500元/㎡，南向三居均价6500元/㎡。经过国家近两年的调控政策，天保智慧城现在的房价大牛感觉已经不高了。

如果你是刚需住房又恰好不介意40年产权公寓，大牛认为这个房价可以下手了。

如果你是买来办公或租赁，大牛觉得可以再看看，最起码看到2022年两会后。

如果你是投资买房，想买了房过几年再卖获取个差价，大牛劝你要注意规避风险。

不过考虑到涿州所在位置以及涿州今后的发展，大牛认为天保智慧城现在5000多的房价买来是没有多大问题的。