观棠上境是70年大产权吗？观棠上境产权哪年开始算？

一、涿州观棠上境是70年大产权吗?

观棠上境有两个地块，每个地块都分住宅用地和商服用地两种。具体信息如下：

观棠上境地块一宗地面积48198.31平方米，住宅用地使用期限2020年10月26日起至2090年10月25日止，产权70年;商服用地使用期限2020年10月26日起至2060年10月25日止，产权40年。

观棠上境地块二宗地面积31547.03平方米，住宅用地使用期限2020年9月30日起至2090年9月29日止，产权70年;商服用地使用期限2020年9月30日起至2060年9月29日止，产权40年。

二、涿州观棠上境产权哪年开始算?

观棠上境不动产权登记证上明确记载：观棠上境所用土地使用权是2020年开始算起。