涿州呈颐园是不是大产权能买吗?

涿州呈颐园是是不是大产权能买吗?关于呈颐园房子的产权现在出来两种，一个是四十年的公寓还有就是七十年的住宅，可以确定为大产权，那么理由如下：

涿州呈颐园是是不是大产权?

经小编查证后得知，呈颐园是五证齐全的大产权项目。快速区分产权的标准，就是查看项目是否具备五证齐全。五证齐全的房子是可以办理独立房本的，而小产权是没有的。可能有些购房新手对五证是不了解的，我们常说的五证就是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。这五个证件缺一不可，有这五个证件才能确保楼盘的合法性质以及消费者的合法权益。

涿州呈颐园产权能买吗?

房屋产权一般由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国《物权法》的保护。

根据土地规划用途的不同，土地的使用年限总体划分以下三种：

1、70年产权的为居住用地，大多的数情况下住宅商品房都是70年产权;

2、50的年产权的为教育、科技、文化、体育等用地;还有工业用地、综合或者其它用地也都是50年产权的;

3、40的年产权的性质为商业、旅游、娱乐用地，目前市面上的商住两用住房就是40年产权房。

经小编查证得知，项目既有70年产权的住宅楼栋，又有40年产权的商住两用房，但两种类型的房在生活成本上都是一样的，均为民水民电通燃气，在产权以及各个功能上都是比较全面的，因此也是能买的。

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