涿州华泰郡景是小产权吗,房屋产权看点？

涿州华泰郡景是小产权吗？,那么关于产权的看点肯定是在证件上面，那么小编今天已经为大家整理好了关于华泰郡景的产权资料，并且还有产权看点，下面就通过文章的方式分享给大家。

涿州华泰郡景是50年产权

华泰郡景是50年大产权。以上大家对产权问题也是有了一定的了解，您可以完全放心购买。并且快速区分大小产权的标准就是查看该楼盘是否具备“五证”!包括：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》这五个证件缺一不可。华泰郡景是具备五证齐全的项目，因此是属于大产权的，下面是小编为大家准备的证件说明和产权划分，有需要的继续往下看吧。

1、国有土地使用证：是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。

2、建设用地规划许可证：是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。

3、建设工程规划许可证：是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，证件由市规划委员会核发。

4、建筑工程施工许可证：是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的建设工程施工许可证也是房屋权属登记的主要依据之一。

5、商品房预售许可证：是人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。

房屋产权看点

房屋产权对于房子来说是非常重要的，因用土地规划用途的不同，产权也是有所不同的。所以我们在看房的时候一定要清楚了解房子产权问题。一不留神可能就买到小产权房屋，而这类房屋是不受法律保护的。在刚开始提及到因土地规划用途的不同产权也是有所不同的。总体房屋产权划分有以下几种：

1、70年产权为居住用地，大多的数情况下住宅商品房都是70年产权;

2、50年产权为教育、科技、文化、体育等用地;还有工业用地、综合或者其它用地也都是50年产权的;

3、40年产权性质为商业、旅游、娱乐用地;目前市面上的商住两用住房就是40年产权的房子。

而华泰郡景是属于50年产权商住性质房屋，可能很多人会有所误解，认为50年产权的就是小产权其实不然，只是土地规划用途的不同而已。50年和70年产权同样是属于大产权性质房屋，根据《中华人民共和国城市地产管理法》和《物权法》规定，我国商业用地50年届满将自动续期。

以上就是小编今天关于涿州华泰郡景是小产权吗？这个问题和大家所做的全文介绍，内容中的房屋产权看点相信大家都能够看点明白，想要了解更多关于华泰郡景的资料，大家可以关注汇家网进行了解。