回迁房怎么选房小技巧

回迁房是指由政府拆迁后，由政府安排的房屋安置。对于一些拆迁户来说，回迁房是一次难得的机会。但是对于如何选购回迁房，很多人并不是很了解。本文将会为大家介绍回迁房选房的小技巧，帮助大家更好地选择到合适的房屋。

1.地段的优劣

 我们在选择回迁房时，需要密切关注房屋所处的地段，要选择优质的地段，如城市中心地段或新兴区域。优质地段的回迁房不仅保值增值的潜力高，而且地段优越的回迁房更容易出租，从而增加回迁户的收入。

2.房屋的质量

选择回迁房时，需要注意房屋的质量，这是一个关键点。特别是回迁楼房的声音隔音效果，可能会影响居住质量。可以提前了解开发商的信誉度和建筑质量，或依靠自己的感官去判断。

3.周边配套设施

在选择回迁房时，需要注意周边配套设施，如是否有学校、医院、商场等等，这些设施除了方便居住以外，还能增加自身的生活质量和回迁房的价值。

4.交通便利度

回迁房的交通便利度也是一个比较重要的因素。在选择回迁房时，需要选择交通便利的地段，如靠近地铁、公交站点等，能够方便居住和出行。

5.房屋的户型

 回迁房的户型也是一个值得关注的点，选择适当的户型可以大大提高回迁房的使用价值。根据自己的家庭情况和需求选择适合的户型，如多居室或者配有储藏室等。

6.房屋的价格

 回迁房的价格与房屋的质量、地段、配套等因素有关，需要根据自己的经济情况选择合适的价格区间，也要注意开发商的优惠政策和购房补贴等。

回迁房的选房技巧需要综合考虑以上因素。在购买前需要了解和比较多个房屋的价格，建议多走走、看看、比较比较。同时，购房时要注意签订合同和办理相关手续并确保自己的权益。回迁房的选择需要根据自己的实际情况和需求，做出适合我们的选择，选择到一套满意的房屋。