上饶购房补贴政策有哪些

近年来上饶市的房地产市场发展迅猛，吸引了越来越多的购房者来当地购房。上饶市政府为了刺激当地的市场需求，出台了多种多样的购房补贴政策，以此来帮助购房者解决购房难题。接下来咱们就来聊一聊上饶购房补贴政策的有关内容。

一、阶段性购房补贴政策

上饶市政府规定，凡在2022年5月1日至2023年12月31日期间，购买中心城区范围内(包括信州区、广信区、广丰区、上饶经济技术开发区、上饶高铁经济试验区)新建商品住房的，并且在2025年6月30日前能够缴清契税的购房者便可以享受到以下购房补贴政策。

1、购房者属于首次购买的，政府给予购房者300元/平方米的购房补贴;

2、购房者属于改善现有住房条件型的，政府给予购房者200元/平方米的购房补贴;

3、上饶市常住居民二孩、三孩家庭群体的，且在2023年4月30日前购房者的子女未满18周岁，购房者在购买房子时只需要凭户口本或出生证明，当地政府就会将根据有关的政策分别给予购房者300元/平方米、500元/平方米的购房补贴款。

以上所说的上饶市购房补贴政策不能重复享受，符合规定的购房者只能则优则高得享受一次，补贴资金由当地受益财政部门全额保障。

二、交易税款财政补贴

上饶市政府规定，凡在2022年5月1日至2023年12月31日期问，在中心城区购买商品住房(合二手房)且在2025年6月30日前缴清税款(包含契税、增值税及个人所得税)的，由当地受益的财政部门按地方所得部分的50%给予购房者拨付购房补贴款项，有关的税款实行先征后补的政策。

三、使用住房公积金补贴

加大对医护人员、教师、大学毕业生和非公企业高管、技术人员、产业工人等人群参缴和使用住房公积金支持力度。

1、首次使用公积金贷款

对首次使用住房公积金贷款购房的购房者，当地公积金需要将存贷比例由现行的16倍上调至20倍，贷款额度仍按现行政策执行;

2、三孩家庭公积金贷款

对符合生育政策的三孩家庭，允许购房者使用三次公积金贷款购房，其第二、第三次公积金贷款均按首次使用住房公积金贷款政策执行;

3、公积金可以贷款三次

对2014年6月1日前已使用过两次住房公积金贷款的购房者，且每次贷款额度低于20万元(含)的，可再申请一次住房公积金贷款，并且按照第二次使用住房公积金贷款的政策执行;

4、直系亲属提取公积金

支持缴存职工在征得直系亲属(直系亲属是指本人的父母、配偶及其父母、子女)同意的情况下，提取直系亲属住房公积金用于购买当地住房使用;

5、按揭贷款转公积金贷款

实施个人住房商业银行按揭贷款直接转住房公积金贷款的政策。中心城区以外的其他县(市、区)，可由当地市住房公积金管理中心根据当地的房价等情况，由商业银行和当地政府(管委会)参照以上政策执行。

上饶市政府出台的这些购房补贴政策，为当地居民带来了很多便捷和好处，购房者可以根据自身的情况选择适合自己的购房补贴政策，早日实现在上饶市购房的愿望。