相信大家在租房过程中都听说过隔断房,很多人因为经济基础而选择隔断房,但是也有人为了居住舒适不想租隔断房,那究竟隔断房能不能租呢?怎么判断租的房子是不是隔断房呢?
首先隔断房肯定是不能租的,除非你为了省钱连生命安全都不考虑了,那样的话小编的这篇文章你也不用看了,因为小编是绝对不支持租住隔断房的。其次出租隔断房属于违法行为,如果在租房时遇到隔断房应该积极举报。相关法律规定在出租住宅时,应当以按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室为单位,不得单独建造后出租。使用实心砖或在建造隔断时不符合消防标准,会给房屋造成相当大的安全隐患,属于违法行为。有不少人明知道是隔断房还住进去,就为了省一点租金,最后白白搭上了命。
1、根据墙壁的厚度进行判断
首先我们可以通过检查壁厚来判断。对于正常的房屋隔断来说,它的实心墙更厚、更稳固,用手敲击墙壁后发出的声音也更沉闷。隔断房是后期的隔断,使用的材料多为木质,所以墙体比较薄,敲敲之后的声音比较脆,隔音效果也比较差。
2、查看房子的功能范围
一般住宅由客厅、卧室、厨房、浴室和阳台组成。如果有一个功能区缺失了,很可能就是房子的隔断,也就是隔断房。
3、检查隔音效果
房子原来的墙是一面坚固的墙。其隔音效果比较好。关上门窗后你几乎听不到外面的声音。但隔断房的隔音效果较差,可以清楚地听到外面的风声和草声。
4、上网查户型
一般来说不管是新房还是老房子,都能够在网上查到它的户型图,你可以上网查询一下这个小区都有什么样的户型,看看能不能和自己租的房子对应上。如果对应不上的话,那就说明房子被隔断过。
5、目测功能间的大小
用眼睛目测一下功能间的大小,比如客厅和餐厅等公共空间,如果房子整体面积很大,而功能间的面积所占比例极小的话,那就说明房子被做过隔断了。
以上就是小编总结的关于隔断房的一些注意事项了,小城市里由于房价、租金不高,隔断房还不常见,大城市里隔断房可就非常多了,小编理解很多朋友想要省钱的想法,但是也不能住在有安全隐患的屋子里啊,一旦出事就后悔莫及了。