房产证更名申请条件所需资料及办理流程

房产证更名是将房屋产权人或使用人的名字更改为其他人的手续。在进行房产证更名时，需要了解更名申请的条件、所需资料和更名流程，具体内容如下：

一、房产证更名申请条件

申请房产证更名的申请人必须具备以下条件：

1、申请人必须是房屋实际所有权人或使用权人;

2、申请人必须年满18周岁且具备完全民事行为能力;

3、申请人必须能够提供合法有效的身份证明。

二、房产证更名所需资料

在办理房产证更名时，申请人需要准备申请书、身份证明等资料，具体如下：

1、申请书

申请房产证更名必须要有申请书，而且申请书中必须详细说明房产证更名的原因和目的，并附上申请人的信息及联系方式;

2、身份证明

房产证更名申请人必须提供有效的身份证、护照等身份证明文件;

3、证明材料

根据自身的实际情况，房产证更名申请人还需要提供购房合同、房屋证明、结婚证明、离婚证明等证明文件。

三、房产证更名办理流程

申请房产证更名，首先申请人需准备好申请资料，并前往房产所在地的不动产登记中心进行申请;不动产登记中心接收到申请人所提供的资料后，工作人员将进行审核，并作出书面答复;申请人需要按照要求缴纳税费并办理手续，等待房产证更名的结果。