夫妻房产证加名字需要哪些手续和费用

房子是家庭的承载体，也是促进夫妻关系和谐的一部分，有了房子以后，如果在加上配偶的名字，会让夫妻的感情更加的紧密，夫妻房产证加名分为无房无贷加名和有房有贷加名两种情况，大家需要根据自身的实际情况出发，合理的规划和安排。

夫妻在房产证加名字都需要哪些手续和费用呢?下面咱们就来看一看吧。

一、无房无贷办理流程及费用：

1、需要的手续

1)夫妻双方的结婚证、身份证原件及复印件。

2)房产证原件及复印件。

3)夫妻带齐以上资料到房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知自己是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核所提交的资料，如果资料齐全给申请人分配一个号码，然后凭着这个号码去负责的窗口进行办理。

2、需要的费用

办理房产证上加名字所需费用明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如果顺利的话20天左右就可以拿到新的房产证了。

二、有房有贷办理流程及费用：

以上说的只适用于房屋没有贷款的情况，如果房子贷款，还需要在办理加名字之前去贷款的银行提交变更申请，银行同意以后才能进行加名的手续。

1、申请人需要先去银行办理抵押变更手续;

2、办理房产证上加名字所需要的费用：除了支付上述的110元手续费以外，如果贷款是纯公积金形式的，还需要另外的支付100元;如果贷款是组合形式的(公积金和商业贷款)，还需要另外的支付200元。

根据房屋购买形式的不同，夫妻房产证加名字需要的手续以及有关的费用也略有不同，申请人需要提前了解有关的手续及所需要的费用，争取在办理的过程中能够顺利的进行。