北京公积金管理中心贷款流程

借款申请人所购房屋是新建住房的可以到公积金管理中心贷款经办部门申请，也可以通过个人网上业务平台、北京公积金APP、京通小程序申请公积金贷款。新建住房包括商品房期房、现房、限价房、经济适用房和共有产权房等。北京公积金管理中心贷款办理流程是准备贷款资料、提出贷款申请、借款合同签约和发放贷款领取资料等四步。

第一步、准备贷款资料

借款申请人需要准备的公积金贷款申请资料包括个人身份资料、购房资料、特殊情况下需要补充的资料等。

1、身份资料

个人身份资料包括身份证、军官证、护照或港澳台通行证、户口本本人页及变更页和婚姻关系证明。

已婚提供夫妻双方身份资料，有房屋共有人的每个共有人都需要提供，身份证和户口本能调用电子证照核实的无需提供。

已婚的提供结婚证，离婚的可以提供离婚证也可以提供离婚民事判决书或调解书，未婚人士不用提供婚姻证明。婚姻证明能调用电子证照核实的无需提供。

2、购房资料

购房资料包括购房合同正本和购房首付款发票。

3、补充资料

离退休职工需要提供离退休证书和离退休职工申请贷款当月或上一个月记载社会基本养老保险发放记录的银行流水单，异地缴存借款申请人提供异地贷款职工住房公积金缴存使用证明。

第二步、提出贷款申请

1、借款申请人准备好申请资料以后，在工作日到公积金管理中心贷款经办部门提出贷款申请。

2、在公积金管理中心贷款经办部门服务大厅，借款申请人领取业务办理号等待办理业务。

3、借款申请人到受理窗口办理业务，管理中心对申请人的贷款金额、期限进行初步核定，并告知申请人受理结论及下一步业务办理注意事项。

第三步：借款合同签约

贷款申请审核通过后，申请人就可以签约借款合同了。借款申请人在接到公积金管理中心电话通知后，在工作日到公积金贷款经办部门签借款合同和抵押合同。

第四步：贷款发放领取资料

签完借款合同后，受委托银行开始按照公积金管理中心发放贷款，将贷款划入售房人名下银行账户，并根据借款申请人提供的联系电话和地址通知领取或邮寄借款合同等个人资料。

借款人收到借款合同后，尽量先阅读一下借款合同条款内容，了解每月还款日和还款额，并在还款日按期足额还款。