只有拆迁协议的安置房能买吗

只有拆迁协议的安置房不能买，但是政府放开名额的拆迁安置房是可以购买的。购买拆迁安置房的条件限制很多，既限制了购买资格还限制了购买程序。

1、只有拆迁协议的安置房能买吗?

咱们先给个结论：只有拆迁协议的安置房不能买。拆迁协议是政府为了解决拆迁人员住房问题而签订的一份协议，这份协议可以保障符合条件的被拆迁人的权益，是不能保障普通购买者的权益的，也就是说：买了只有拆迁协议的安置房不能保障购买人的权益。

2、什么样的拆迁安置房可以买?

对于政府开放购买名额的拆迁安置房普通市民也是可以购买的。由于拆迁规模比较大，政府有时也需要将一部分拆迁安置房出售以回收成本;还有一些地区由于房源紧张，政府也会出售一部分安置房来缓解供需矛盾。在这种情况下，普通市民也可以购买拆迁安置房。

3、拆迁安置房购买条件是什么?

有些城市推出了租购并举的购房政策，允许符合条件的人员将租赁的拆迁安置房转为购买。这样一来既可以解决拆迁人员的住房问题，也可以推动当地房地产市场的发展。

但是拆迁安置房的购买条件和程序是有限制的。当地政府通常会设定购买资格和限购等条件，同时对签合同、过户产权等购买程序也有限制。