卖房提前还贷,购房人需要提前了解贷款银行的还贷政策,然后根据资金状况和房产出售进度合理安排还贷时间,带着身份证、户口本、房产证、贷款合同等材料到贷款银行办理提前还贷手续。房贷有剩余的要及时关注房贷利息变动,并计算好下月月供。
一、提前了解还贷政策
各银行提前还贷政策可能有所不同,购房人在提前还贷前,要了解清楚贷款银行的还贷政策,并计算好提前还贷金额、次数、时间,还需要了解提前还贷违约金以及具体金额。
二、安排提前还贷时间
根据购房人自身资金状况和房产出售进度,合理安排提前还贷时间。提前还贷一般是要先预约才能办理的,购房人可以提前咨询银行具体还贷流程和时间,以确保在房子出售前完成提前还贷。
三、准备提前还贷材料
提前还贷需要购房人准备身份证、户口本、房产证、贷款合同等材料,带着准备好的材料到贷款银行办理提前还贷手续。
四、关注提前还贷利息
如果不是一次性还清房贷,在提前还贷以后要及时关注房贷利息的变动,并计算好下月月供。