提前解除租房合同需要什么条件

租房合同提前解除首先租房双方当事人要协商一致，如果租房没有合法正当的理由，可能会出现房东不退押金的情况，解除租房合同前1个月要通知对方，租房合同解除以后，租户要结清租金、水电费等费，房东要将租房押金退还给租户。

1、双方协商一致

解除租房合同要经过租赁双方协商一致并签订书面协议。如果租赁双方不能达成一致只能通过法律解决。

2、合法正当理由

租房合同解除常见的理由包括：租户因工作调动、家庭原因等需要搬离原租房地点;房东因房屋出售、重建等原因需要收回房屋。

3、履行通知

解除租房合同前，租赁双方要按照合同约定通知对方，以便让对方做好思想准备，通知期不少于一个月。

4、退还租金押金

租房合同解除以后，租户要按照合同约定退还房屋，并结清租金、水电费等费用。如果合同中有押金条款应退还押金。