房产公证有什么法律效力呢

房产公证是公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。通过房产公证可以保证房产交易安全合法。房产公证的法律效力主要体现在以下几个方面：

1、证据效力

公证文书具有法律上的证据效力。一旦完成房产公证，公证文书就成为了一种法定证据是有证明力的。发生争议或纠纷时，公证文书可以作为法院认定事实的依据。

2、强制执行效力

如果公证文书涉及的是给付内容，那么在债务人不履行法律义务时，债权人可以直接依据公证文书向法院申请强制执行无需再经过繁琐的诉讼。

3、法律行为成立要件

根据《城市房地产管理法》规定，房地产转让或者变更时要向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

4、预防纠纷

房产公证通过法律手段对房产交易进行规范和监督，可以有效预防和减少因房产纠纷而引发的法律诉讼。公证机关会对交易双方的身份、交易内容等进行严格的审核，确保交易的合法性和真实性。

房产公证是有法律效力的。不仅可以保证房产交易的安全合法，还可以预防和减少房产买卖纠纷的发生。在房产交易时，要充分认识到房产公证的重要性并积极配合完成公证程序。