卖房中介合同常见陷阱有哪些

卖房中介合同常见的陷阱有合同条款模糊不清、违约金很高、隐藏服务费、约定的交易时间不合理，以及合同中缺乏对卖房者权益保护的条款。

一、模糊不清的条款

许多卖房者在签订合同时往往会因为对法律条款不熟悉，陷入房产中介设置的模糊条款中。这些合同条款看起来无关紧要，但在实际操作中却能够为房产中介留下操作空间导致权益受损。

二、高额的违约金

有些房产中介在合同中会设置高额的违约金条款，用来约束卖房者的行为。这些违约金数额巨大，让卖房者在面临纠纷时不得不妥协。

三、隐藏的服务费用

有些房产中介在合同中隐藏评估费、中介费、过户费等各种服务费用，这些费用在签订合同时往往不会明确告知卖房者，导致卖房者在房产交易完成后才发现自己付出了高昂的代价。

四、交易时间不合理

有些中介在合同中会设置不合理的交易时间限制，要求卖房者在很短的时间内完成交易。这样的条款会给卖房者带来很大压力，甚至影响正常的生活和工作。

五、缺乏法律保障

有些中介会在合同中故意忽略卖房者的法律保障，这样的合同在出现问题时往往难以保障卖房者的权益。

卖房者与房产中介签订合同时务必保持警惕，认真审核合同条款，没有专业知识的卖房者也可以寻求专业人士帮助以免陷入合同陷阱。