二手房交房费用由谁承担

二手房交房费用由谁承担一直都是购房者和卖房人关注的焦点。二手房交房费用涉及物业费、水电煤气费、契税等多项费用。这些费用应该由谁来承担呢?

一般情况下，二手房交房费用主要由购房者承担。购房者作为房屋新的产权人需要承担房屋的日常管理和维护责任。因此，物业费、水电煤气费等费用通常由购房者承担。房屋在交易过程中出现质量问题需要进行维修，卖房人可能会需要承担房屋的维修费用。

在实际的二手房交易中费用承担问题，可以通过在房屋买卖合同中进行约定，来明确房屋买卖双方的承担情况，确定各项费用的承担人。这样在交易过程中出现纠纷就可以有效避免纠纷的出现。