提前退租费用如何结算 什么情况下租客可以提前退租

很多人租房后因为换工作或者其他原因需要提前退房，今天咱们来了解一下提前退租费用如何结算，以及什么情况下租客可以提前退租，一起来看看这两个问题。

一、提前退租费用如何结算?

如果是正常退租，租客在缴完水电费、燃气费等相关费用后，房东是要把租客的押金退还给租客的。但如果是租客提前退租，那结果就不一样了。

租客提前退租是要承担违约责任的。一般情况下，在房屋租赁合同签字生效后，租客想要提前退租，需要提前一个月跟房东说清楚。如果没有说清楚而提前退租的，房东一般会扣除一个月租金来弥补房东的损失。另外在退租时，如果房间内的设施设备出现损坏，租客也是要赔偿的。

租客在租房入住时支付的钥匙、门禁卡等押金，由物业根据实际情况进行结算。

二、什么情况下租客可以提前退租?

出现以下情况时，承租人可以单方面解除合同：

1、出租人未按时交付房屋，经承租人提醒后仍未在合理期限内交付房屋的;

2、出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的规定，承租人无法入住房屋的;

3、出租人交付的房屋有瑕疵，有可能使承租人的安全或健康出现问题的;

4、出租人不履行检查、维修义务，从而危及承租人的安全或者健康的。