公司购房要交哪些税

公司购房需要缴纳的税种主要包括契税、印花税、土地使用税和房产税。这些税种在购房过程中扮演着不同的角色，需要公司在购房前进行充分的了解和规划。

1、契税

契税是房屋产权转移所征收的税，以不动产的所有权发生转移变动为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。根据国家规定契税的税率通常在3%至5%的范围内浮动。

2、印花税

印花税是针对书立、领受具有法律效力的凭证的单位和个人所征收的一种税。在房地产交易中，印花税主要适用于房地产买卖合同、产权转移书据等凭证。印花税的税率根据凭证的种类和金额有所不同，通常包括比例税率和定额税率两种形式。

3、土地使用税

土地使用税是针对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人所征收的一种税。土地使用税的税率和税额根据土地的实际使用面积和所在地的规定来计算。如果公司购买的房产位于上述范围内就需要按照规定缴纳土地使用税。

4、房产税

房产税的征收标准通常是根据房产的原值或者租金收入来计算的。公司买的房如果自用会按照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算征收房产税;如果是出租需要以房产租金收入为计税依据计算征收房产税。根据国家规定房产税的税率是1.2%。

如果公司在购买房产时使用了商业贷款，那么在贷款过程中还可能需要缴纳税费和手续费。