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电梯房面积越大公摊就越多吗

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2024-07-22 14:31:26汇家网

电梯房

公摊面积是由整栋楼的产权人共同分摊整栋楼所有的公用部分的建筑面积,包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。

一般来说电梯房面积越大公摊面积会越多,这是因为公摊面积的大小和数量与房屋的总面积有关。

电梯房中电梯数量和楼层高度是影响公摊面积的重要因素,楼层越高需要的电梯数量可能会越多,这就直接增加了公摊面积。‌

不同的建筑结构和设计也会影响公摊面积,如果建筑有健身房、游泳池等公共设施和更大的公共空间都会增加公摊面积。‌

房屋的套内面积越大对应的公摊面积也会相应增加,因为公摊面积是基于整栋楼的总建筑面积来计算的。

购房者在选择电梯房时不要仅仅关注房屋面积和公摊面积的大小,更要注重房屋的实际使用价值和居住舒适度。一个宽敞明亮的房间、一个安静舒适的居住环境、一个便捷的交通条件,都是选择房屋时需要考虑的重要因素。

电梯房公摊面积
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