期房过户费用主要有契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费,有些地区还要交服务费、转让费、配图资料费和工商合同鉴证费。
1、契税
契税是房屋交易过程中必须要缴纳的税费,住房面积低于144平米且购买超过5年的房屋契税税率1.5%-2%,房屋面积90平米以下且首套房契税税率1%,房屋面积超过144平米契税税率3%。
2、印花税
印花税的税率一般是购房款的0.05%,无论是购房人还是卖房人都要缴印花税。
3、交易费
交易费按房屋面积计算每平米3元,买卖双方都需要承担此费用。
4、测绘费
测绘费通常由购房人承担每平米1.36元。
5、登记费取证费
权属登记费及取证费是办理房屋产权证所需的费用一般200元以内。
6、其他费用
有些地区还可能要交登记服务费、转让费、配图资料费、工商合同鉴证费等税费,这些费用具体金额需要咨询当地相关部门。