法拍房过户需要原房主配合吗

法拍房过户不需要原房主的配合，购买者可以凭法院出的拍卖裁定书和协助执行通知书申请过户。

根据《不动产登记暂行条例》第十四条规定：在属于人民法院生效的法律文书设立、变更、转让、消灭不动产权利的情形下可以由当事人单方申请。法拍房过户就属于此类情况，购买者可以凭法院出的拍卖裁定书和协助执行通知书单方申请过户无需原房主出面配合。

扩展：法拍房过户流程包括几个步骤?

1、竞拍成功

竞拍者成功竞得房产以后需要按照法院公告要求及时与法院和拍卖行联系，领取拍卖成交确认书。

2、领取文书

凭拍卖成交确认书到房屋管部门领取协助执行通知书、民事裁定书等相关文书。

3、办理过户

准备好身份证、拍卖成交确认书、房屋权属证明等相关材料，然后到当地房地产交易中心办理过户手续并缴纳过户税费和登记费等费用。

4、领房产证

办理好过户手续以后领取新房产证。