带连廊和不带连廊的房子哪个公摊大

带连廊的房子在公摊面积上通常会比不带连廊的房子更大，这是由于连廊设计所带来的额外空间需求所导致的。购房者要综合考虑多种因素来评估公摊面积的合理性，然后根据自己的需求和预算做出选择。

一、带连廊房子的公摊面积比较大

带连廊的房子在公摊面积上通常比不带连廊的房子更大，这是因为连廊的设计主要是为了连接多个单元或楼层因此在设计上需要占用公摊面积。

连廊的设计会增加楼道、电梯间和其他公共设施的空间需求，这些公共设施不仅服务于连廊区域的住户，还可能惠及整个小区或楼栋的居民。因此在计算公摊面积时，连廊所占用的面积会被纳入其中导致整体公摊比例上升。

二、不带连廊的公摊面积会比较小

不带连廊的房子在设计上避免了连廊所带来的额外空间需求，楼道、电梯间等公共设施所占用的面积也会相应减少，更多的集中在楼道、电梯间等必要的公共设施上不会额外增加公摊面积。

三、哪些因素影响连廊公摊面积?

公摊面积的大小受小区规划、楼层高度、建筑结构、物业管理等多种因素的影响，购房时购房者要综合考虑多种因素评估公摊面积的合理性。

1、带连廊的房子

虽然公摊面积比较大但也会带来额外优势，连廊的设计可以增加业主的使用空间减少拥挤度提升居住品质。

2、不带连廊的房子

虽然公摊面积比较小但也可能有其他方面的不足，中间户型的私密性可能会比较差，因为北面的窗户容易被邻居看到。