租房合同到期后合同要归还给房东吗

租房合同是租房过程中一份至关重要的文件，在租房合同中详细约定了租赁双方的权利和义务，确保在房屋租赁期间双方的行为有法可依有章可循。当租房合同到期后合同原件要不要归还给房东呢?

一般来说当租房合同到期后合同需要归还给房东，但如果合同中有特别约定或双方另有协商应当按照约定或协商来处理。

1、从商业惯例和法律角度看

租房合同到期以后合同原件应当归还给房东，这是因为租房合同是双方权利义务的书面约定在合同期限内对双方有法律约束力。当合同到期后尽管法律效力已经终止了，但合同原件仍作为双方过往租赁关系的记录和凭证有证据价值。房东通常有权要求收回合同原件以便妥善保管或进行相关处理。

需要注意：如果租房合同中明确约定了合同到期后的归属问题，如约定合同到期后由租客保留一份复印件等特殊情况那么双方应当按照合同约定处理。这种约定是双方自愿达成且不违反法律规定的因此有法律效力。

2、从实际操作来看

如果租房合同中没有对合同归还进行规定且房东也没有明确要求归还，租客可以自行留存合同副本作为交易凭证和记录。这样在后续可能发生的纠纷中为双方提供明确的合同依据。如果房东要求归还合同原件租客应当积极配合将合同归还给房东。

需要强调：如果租客在租房过程中对合同进行了重要补充或修改，并且这些补充或修改与双方的权益密切相关，那么租客可以留存一份经过双方签字或盖章确认的修改后的合同副本。这样做可以保障租客的合法权益但原合同的原件仍然需要归还给房东。