公积金买房额度与首付比例有关系吗

公积金贷款额度不是由首付比例决定的，但是首付比例会影响公积金贷款额度。申请公积金贷款时借款人要详细了解当地的公积金贷款政策和要求，才能更好的规划自己的购房和贷款计划。

一、公积金贷款额度是根据什么确定的?

公积金贷款额度是根据公积金缴存情况、借款人的收入情况、购房总价和贷款年限等多个因素综合确定的。

1、公积金缴存情况：借款人的公积金缴存额度和缴存年限。

2、收入情况：借款人的月收入情况用于评估借款人的还款能力。

3、购房总价：所购房屋总价，公积金贷款不能超过购房总价的85%。

4、贷款年限：借款人选择的贷款期限不同贷款额度也有所差别。

二、首付比例对贷款额度有什么影响?

虽然公积金贷款额度不是由首付比例决定的，但是首付比例会影响公积金的贷款额度。一般来说首付比例越高借款人需要贷款的金额越少，根据目前的公积金贷款政策，贷款金额不能超过购房总价的85%。在购房总价确定的情况下，首付比例的高低会影响贷款额度的上限。