签了首付合同房主想要违约怎么办

签了首付合同房主想要违约，购房者可以要求房主继续履行合同，如果房主执意不履行合同可以要求房主支付违约金并双倍返还购房定金，如果房主的违约造成了购房者的损失还可以要求赔偿。

1、‌要求房主继续履行合同‌

继续履行合同是违约方必须要承担的法律义务也是非违约方应当享有的法定权利，不论房主愿不愿意只要存在继续履行合同的可能性，购房者就有权要求房主继续履行原合同约定的义务。

2、‌要求房主支付违约金‌

购房者可以按照购房合同的约定要求房主支付违约金，如果约定的违约金过高或者过低，购房者可以请求法院给予减少或者增加，但一般来说合同违约金上限不能超过实际损失的30%。

3、‌要求双倍返还定金‌

如果购房合同签订后购房者已经支付了定金，那么房主违约购房者可以要求房主双倍返还购房定金。《民法典》中关于定金是这么规定的：收受定金的一方不履行约定债务的应当双倍返还定金。

4、‌要求房产赔偿损失‌

如果房主的违约行为已经给购房者造成了实际损失那么还可以提出赔偿，具体赔偿金额可以与房主协商确定，如果协商不成的购房者可以寻求法律途径维护自己的权益。