卖房过户交易费用怎么算由谁承担

卖房过户交易费用怎么算呢?卖房过户交易费用又是由谁承担的呢?在房屋交易过程中，买卖双方必须完成房屋的过户手续，这其中就包括支付一定的过户交易费用。卖房过户交易费用怎么算?是由买方、卖方还是双方共同承担呢?本文将就该问题进行解答。

一、需要缴纳契税费用

契税是指房屋交易中需要缴纳的一种税费，契税的税率是根据房屋交易的金额来进行计算的。按照相关规定，契税由买方承担，也就是说，在房屋交易过程中，买方需要缴纳相应的契税。

二、需要缴纳印花税费

印花税是指根据相关法律规定，对合同、证明和其他文书进行税收的一种税费。在房屋交易过程中，印花税的费用也由买方承担。

三、需要缴纳中介费用

如果在房屋交易过程中，买卖双方委托了中介机构进行代理，那么需要支付一定的中介费用。中介费用一般由买卖双方共同承担，具体比例可以协商决定。

四、需要缴纳公证费用

在房屋交易过程中，有些交易需要进行公证，比如房产证的过户，这时需要缴纳一定的公证费用。公证费用一般也由买卖双方共同承担。

五、需要缴纳评估费用

在房屋交易过程中，有些买家需要对房屋进行评估，以确认房屋的价值。评估费用一般由买方承担。

在这里小编还要和大家提一句，在我们进行房屋交易过户的时候，买卖双方应当充分考虑相关的费用问题，要在合同中明确费用的承担方式和费用的承担标准，以避免在交易过程中发生一些没有必要的纠纷，伤了和气。买卖双方也可以选择委托专业中介机构进行代理，以便可以更好地完成房屋的交易过户手续。