卖毛坯房需要缴纳的费用有房产中介费和房产过户费,如果在出售房屋前想要对房屋进行一次维修和保养,还会涉及房屋的维修费用。此外,可能还会涉及到房屋保险费、物业费和水电费等费用。
一、房屋中介费用
通过房地产经纪人出售房屋的需要支付中介费用。具体金额根据房地产中介公司收取的标准和提供的服务有所不同,大多是房屋成交总价的1%-3%。
二、房屋过户费用
房屋交易完成后,在办理房屋过户手续时需要支付房屋过户费用。这些费用包括产权转移费、印花税、登记费等。
三、房屋维修费用
毛坯房出售前,为了让房屋更具性价比,通常会对房屋进行维修和保养,这就涉及到房屋的维修和翻新费用,以及房屋检查费和评估费用。
四、房屋其他费用
除了上面这3种费用外,根据房屋的实际情况可能还会支付房屋保险费、物业费、水电费等费用。