毛坯房想卖需要什么手续

想要卖掉毛坯房需要先办理毛坯房的房产证和土地使用权证，然后才能上市交易房屋。房屋交易时要签一份具有法律效力且合理的《房屋买卖合同》，房屋交易完成后要记得办理房屋转移手续和过户手续。

一、办房产证和土地使用权证

房屋出售之前要办理好房产证和土地使用权证。这两个证书是房屋所有权的证明，也是房屋交易的基础，没有这两个证件的房子需要向当地房地产登记部门申请。

二、签房屋买卖合同

《房屋买卖合同》是房屋交易的法律证明文件，约定了房屋买卖双方的权利和义务。需要确保《房屋买卖合同》内容合理并经过双方协商一致。

三、办房屋过户手续

房屋交易完成后别忘了办房屋过户手续。包括房屋的产权转移和房屋过户等手续。只有办理好房屋产权转移和房屋过户手续，你所购买的房子才具有法律保障。