公租房和廉租房有区别吗 廉租房该如何申请呢

在市里居住且经济条件不好的人士就可以选择申请公租房或者廉租房，这二者都是政府推出的保障性住房，专门为了解决中低收入人群的住房问题。那么公租房和廉租房有区别吗?廉租房该如何申请呢?

公租房和廉租房有区别吗

1、不同的含义

公租房的全称是公共租赁住房，是指政府投资或政府支持的其他投资者，通过限制住房类型大小、供应对象和租金标准，为无住房的大学毕业生、人才引进等住房困难群体出租的住房。这是一款解决新就业者等“夹心阶层”住房困难的产品。公租房不属于个人所有，而是公共机构或政府所有。以低于市场价格或承租人能够承受的价格出租给新员工。

廉租住房是指政府以租金实物分配或租金补贴的形式，向符合城市居民最低生活保障标准且有住房困难的家庭提供具有社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，以租金实物分配和租金减免为辅。

2、不同的表达形式

廉租房一般有两种表现形式。一是政府出资建设后，将低租金给予住房困难家庭，二是政府向住房困难家庭发放租金补贴，由他们租用社会住房居住。

公租房是由政府出资打造的房产，以较低的租金租给租户。租赁期满5年后，符合条件的承租人可按综合成本确定的价格购买。购买后该房可以继承、抵押，但不得进行出租、转让、捐赠等市场交易。如因特殊原因需要转让，政府将按购买价加利息回购，再作为公租房使用。

廉租房该如何申请呢

1、填写相关信息

首次申请时应在社区内填写相应表格，然后进行申请廉租房。同时申请人在申请时应提供一些重要文件:户籍、共同居住身份证复印件、申请人的最低生活保障证明、申请人的结婚证以及住房状况证明，并填写《实物配租申请审批表》。

2、等待初审

社区应及时受理申请人的申请材料，将符合条件的申请材料提交至办事处，并在社区公示申请人名单;

该办公室将审核申请材料，确定申请人家庭收入、住房状况等是否符合规定条件，并将符合条件的家庭报区房改办审批。同时审核结果将在申请人户籍所在地和居住地公示15天，包括申请人姓名、收入、住房等信息。区房改办对公示期满无异议的予以核准。

3、审核

区房改办初审确定的实物租金分配担保对象的数据，报市房管局进行下一步审核;通过审查的企业需要进一步宣传。等到相关的宣传结束后，可以做出相应的安排。摇号之后就可以进行租赁了，这是一套比较完整的手续。