房产证名字变更需要多少费用

房产证名字变更涉及的费用有手续费、契税、登记费、印花税、工本费和个人所得税，非直系亲属赠与且房本不满5年的还需要缴纳营业税。

一、直系亲属赠与房产需要交多少税费?

直系亲属赠与房产需要交手续费、印花税、契税、房屋登记费、工本费和个人所得税，划拨土地的还需要交土地出让金。

1、手续费：住宅2.5元/平米、非住宅5.5元/平米;

2、契税：4%;

3、房屋登记费：住宅80元/套、非住宅550元/套;

4、证照印花税：5元/本;

5、工本费：10元/本;

6、个人所得税：房产评估价除去房产原来购买的价格、税金和合理费用后扣除20%;

二、非直系亲属赠与房产需要交多少税费?

非直系亲属赠与房产除了需要缴纳上述费用以外还需缴纳营业税，房本不满5年的非普通住房或不满5年的普通住房对外赠与的需要缴纳营业税，房本满五年的普通住房免征营业税。